BELLENAVES, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T532189. Située à Bellenaves, commune charmante de caractère, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Proche des écoles et collège, son emplacement idéal ravira les familles en quête de praticité. La terrasse pavée, la cave et la place de parking extérieure ajoutent des atouts appréciables à ce bien.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété comprend une grange d'environ 25m² avec grenier idéal pour créer une extension sur l'habitation, ainsi qu'un terrain d'environ 311m² non attenant offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. Les fenêtres et la porte en double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique de la maison, valorisant ainsi son confort.<br /><br />Cette maison de village d'environ 55m² (sur une parcelle de 132m²) présente une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granulé, un espace salle d'eau, WC et douche en rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses. <br /><br />Cette demeure atypique mérite votre visite et ravira primo accédants et investisseurs.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 49 000 €<br />Honoraires charge vendeur