Bellême, La Basse Normandie 61130

Au cur d'une petite cit de caractre, ancienne place forte mdivale, vends fonds htel 3 toiles bar restaurant.Cadre atypique.Trs beau btiment.L'htel qui comportait 10 chambres est en cours d'extension : 2 chambres supplmentaires et une suite seront bientt mises en service. Possibilit de raliser une autre extension dans le futur.La charmante salle de restaurant, avec chemine d'poque, une capacit de 40 couverts. La salle de petits djeuners t cre dans une trs jolie vranda sur pilotis.Quant la salle de bar (licence 4), elle est galement trs agrable.Terrasse devant l'tablissement.Logement T4 pour l'exploitant.Le chiffre d'affaires, d'environ 400 000 euros HT, se dcompose en 50 % d'htel et 50 % de restaurant.Grce l'augmentation de la capacit htelire, cette affaire dispose d'un important potentiel de dveloppement.Idal pour couple de professionnels.Loyer mensuel de 5 000 euros HT (possibilit d'achat des murs).Prix du fonds de commerce : 260 000 euros net vendeur + 5 % TTC (4, 17 % HT) d'honoraires agence la charge de l'acqureur.Possibilit de cession sous forme de cession de parts de socit.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.