BELLEGARDE SUR VALSERINE, Rhône 01200

Reference: VINP-T3719023. vendre Immeuble rnover Rue principale de Bellegarde sur Valserine. Opportunit rare pour investisseurs ! Situe sur l'artre principale de Bellegarde, dcouvrez ce bien trs fort potentiel, idal pour un projet locatif ou une opration de revente. Dveloppant plus de 350 m, cette maison de ville se compose aujourd'hui : D'un local commercial en rez-de-chausse, De trois appartements existants (deux T2 dont un vendu lou, et d'un T3) De combles amnageables. rnover quasiment entirement, ce btiment offre la possibilit de restructurer l'ensemble en 6 logements de type T2 tout en gardant le local commercial, parfaitement adapts la demande locative du secteur. 8 places de stationnement sont galement prvues, un atout majeur en centre-ville. Points cls : Localisation premium : rue commerante et dynamique. Accs pied la gare TGV. Fort potentiel locatif : six T2 + un local commercial rnover avec une forte rentabilit envisageable. Stationnements priva