Bellegarde-Poussieu, Rhône 38270

BELLEGARDE-POUSSIEU - MAISON RECENTEEn EXCLUSIVITE, Claire BONAFOUS vous prsente sur la commune de Bellegarde-Poussieu cette jolie maison de 2018 faisant partie d'un lotissement priv de 6 maisons rcentes.Trs agrable et lumineuse, elle propose 104m de plain pied et 1000m de terrain clos arbor avec un garage attenant de 32m2 .La maison comprend une entre avec placard de rangement d'un cot et WC avec lave mains de l'autre, ouvrant sur une pice de vie de 65 m2 compose d'une cuisine ouverte avec lot et d'un espace salle manger / salon trs lumineux.Un couloir distribue ensuite 3 chambres avec rangements et une salle de bain entirement carrele avec douche italienne.A l'extrieur on trouve 3 terrasses , dont une de 37m expose Sud avec vue sur les montagnes. Le jardin est agrment d'une belle piscine Waterair de 21 m2 avec un pool house de 18M.Cot technique : chauffage au sol par PAC air/eau dans toute la maison, adoucisseur d'eau, menuiseries alu et PVC, stores lectriques pour les baies vitres.TF 730Tout l'goutgarantie dcennale en coursFibre en cours d'installationVISITE VIRTUELLE DISPONIBLEHonoraires la charge du vendeur. Classe nergie A, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 420.00 et 640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544