BELLAING, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569532. Exclusivité Safti<br />Située dans une résidence prisée de Bellaing, cette maison de plain-pied indépendante d’environ 100m2 est une opportunité à ne pas manquer. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre la proximité de toutes les commodités nécessaires.<br /><br />Dès l'entrée avec hall, vous serez séduit par son **beau salon séjour lumineux** agrémenté d'une cuisine équipée. Ce vaste espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis, ou simplement pour profiter de moments de détente.<br /><br />La maison dispose de **trois belles chambres** dont une avec une baie vitrée donnant sur le jardin, apportant une touche de nature et de luminosité. Une **salle de douche fonctionnelle** avec deux vasques et un débarra complètent les commodités intérieures.<br /><br />Le jardin, d'inspiration californienne, sans clôture, offre une vue dégagée et une exposition sud-est qui vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Cet espace extérieur est parfait pour les amateurs de jardinage ou ceux souhaitant simplement un cadre de vie apaisant.<br /><br />Un **beau garage** vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.<br /><br />Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel.<br /><br />**Points forts :**<br />- Résidence prisée et calme<br />- Proximité de toutes les commodités<br />- Grand salon séjour avec cuisine équipée<br />- Trois chambres dont une avec baie vitrée<br />- Salle de douche avec deux vasques<br />- Jardin exposé sud-est, type californien sans clôture env 1000m2<br />- Beau garage env 30m2<br />- Terrasse<br />- Chauffage gaz avec chaudière à condensation <br />- Double vitrage avec volets<br />- Alarme<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Bellaing. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur