Bellac, Limousin 87300

Reference: AGHX-T616401. Magnifique maison de caractère de 120 m², idealement situee en plein cœur de Bellac, à proximite immediate de toutes les commodites : commerces, ecoles, supermarches, restaurants...

Cette maison offre tout le charme de lancien avec ses caracteristiques dorigine soigneusement preservees . 
Elle est dotee dun grand sous-sol qui comprend un cellier, une buanderie, et une partie cave en terre battue.
Le jardin, entièrement clôture, vous offre un espace exterieur paisible et intime.

Le rez-de-chaussee souvre sur une entree spacieuse qui dessert: une salle à manger, des toilettes, une cuisine equipee et un salon attenant, donnant tous deux accès à une belle terrasse orientee plein sud, ideale pour profiter des journees ensoleillees. 

Pour acceder au premier etage, vous emprunterez un magnifique escalier en chêne, qui vous conduira vers 4 chambres, une salle de bain et des toilettes. 
Le deuxième etage propose des combles amenageables et un grenier, offrant de nombreuses possibilites de personnalisation ou dagrandissement.

La maison beneficie dun chauffage au fioul avec possibilite de raccordement au gaz, elle est raccordee au tout à legout et dispose dune connexion internet .

Un garage independant de 60 m² environ, complète ce bien .

Je reste à votre disposition pour toutes autres informations complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur