BEGUEY, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597773. PARFAIT POUR PREMIERS ACHATS OU INVESTISSEMENT LOCATIF<br /><br />Découvrez ce nouveau programme immobilier : des maisons en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), idéalement situées dans la commune de Béguey, à proximité immédiate des commodités essentielles ( Intermarché SUPER, laboratoire d'analyse, fleuriste ...) <br /><br />Je vous propose 4 maisons de type T4 en duplex :<br /><br />1 lot de 84,26 m²<br />1 lot de 85,71 m²<br />1 lot de 85,18 m²<br />1 lot de 85,56 m²<br /><br />Agencement :<br /><br />Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, une cuisine (option meuble évier possible) ouverte sur un séjour lumineux.<br />À l’étage : trois chambres confortables, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse.<br /><br />À l’extérieur :<br />Chaque maison dispose d’un garage individuel et d’un jardin d’environ 300 m².<br /><br />Équipements modernes :<br /><br />Pompe à chaleur (chauffage, climatisation ) et chauffe-eau thermodynamique.<br />Parties communes soignées avec parking extérieur, boîtes aux lettres aux normes, et clôtures grillagées.<br />Performance énergétique :<br />Maisons conformes à la norme RE 2020 pour un habitat durable et économe.<br /><br />Calendrier :<br /><br />Début des travaux : Mars 2025<br />Livraison prévue : 4ème trimestre 2025 / Premier trimestre 2026<br /><br />Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et pour réserver votre futur logement.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 245 000 €<br />Honoraires charge vendeur