BEGARD, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595241. Cet immeuble unique de 376M2, idéal pour la rénovation, vous offre un large potentiel pour divers projets ! Que vous cherchiez à lancer un commerce avec un appartement , aménager une vaste maison familiale ou créer plusieurs appartements, cette propriété saura vous séduire.<br /><br />Descriptif du bien :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Boutique avec grande vitrine idéale pour attirer l'œil,<br />Espaces de réserves, bureau, cuisine, frigo<br />WC avec douche, chaufferie et laboratoires.<br />Premier étage :<br /><br />Spacieux salon avec cuisine ouverte et coin salle à manger, agrémenté d’une cheminée ouverte,<br />Quatre chambres confortables,<br />Une salle de bains, cabinet de toilettes, et deux WC.<br />Deuxième étage :<br /><br />Une chambre supplémentaire et un vaste grenier aménageable.<br />Équipements additionnels :<br /><br />Deux garages pour faciliter le stationnement,<br />Tout à l’égout pour plus de confort,<br />Chauffage central au gaz de ville,<br />Double vitrage aluminium et PVC pour une meilleure isolation.<br />Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir un bien aux multiples possibilités !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 209 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 211 880 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (5.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur