Bedarieux, Languedoc-Roussillon 34600

Reference: AGHX-T647351. Idealement situe au coeur de Bedarieux, dans un quartier calme à proximite de lensemble des commerces et ecoles, bel immeuble traversant offrant de nombreuses possibilites!

Reparti sur 5 niveaux, il se compose de la manière suivante : 
RDC : Garage de 42m2 loue 130€/mois / Local commercial de 22m2 loue 320€/mois.
1er etage : Pièce independante de 18.55m2 (possibilite studio) / T2 à renover de 33m2 compose dune pièce principale et salle deau.
2ème etage : Pièce independante de 22m2 (possibilite studio) / T2 à rafraîchir de 29.82m2 compose dune cuisine, sejour et chambre.
3ème etage : Pièce independante de 21.54m2 (possibilite studio) / T2 à rafraîchir de 29.03m2 compose dune entree donnant sur cuisine, sejour et chambre.
4ème etage : Deux greniers de 31.09m2 et 23.12m2, pouvant être amenages.

Lensemble offre donc de très nombreuses possibilites et peut saverer extrêmement rentable, avec une possibilite locative annuelle après travaux denviron 26.000€. Façade en très bon etat general. Lensemble du second oeuvre sera à prevoir (menuiseries, electricite, plomberie, isolation...). Limmeuble dispose de 5 compteurs electriques et eau existants. Taxe foncière : 1500€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur