BEDARIEUX, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571037. Situé en plein cœur du centre-ville de Bédarieux, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement F6 représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Niché dans une petite copropriété de seulement deux appartements, cet espace de 143m² offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie spacieux et personnalisé.<br /><br />L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins et envies culinaires. Avec ses cinq chambres, cet appartement est parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent disposer de plusieurs espaces de travail et de loisirs. Les deux salles d'eau, bien que nécessitant une rénovation, offrent déjà une base fonctionnelle pour créer des espaces modernes et confortables.<br /><br />Le grenier aménagé en atelier ajoute une dimension supplémentaire à cet appartement, offrant un espace idéal pour les activités créatives, les travaux manuels ou simplement pour le stockage. Ce volume additionnel permet également d'envisager des aménagements supplémentaires selon vos besoins spécifiques.<br /><br />Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser l'ensemble et le remettre au goût du jour, cet appartement présente une base solide avec une distribution des pièces bien pensée et un potentiel énorme pour devenir un lieu de vie exceptionnel. Les possibilités d'agencement sont multiples et permettent d'imaginer un espace de vie unique et sur-mesure.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité de rénover un appartement spacieux au cœur de Bédarieux, dans un quartier en plein essor. Avec son emplacement idéal, sa superficie généreuse et ses nombreuses pièces, cet appartement F6 est une perle rare à découvrir sans tarder. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu en un véritable cocon familial ou en un investissement locatif de choix.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 59 000 €<br />Honoraires charge vendeur