Bédarieux, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558933. Ce local commercial de 80m2 est situé dans une copropriété bourgeoise très entretenue, en plein centre de Bédarieux. Il est loué 570€/mois hors charges depuis fin des années 80, garantissant une stabilité locative et un revenu régulier. Le local dispose également d'une terrasse de 20m2 sur l'arrière, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités commerciales.<br /><br />L'intérieur du local se compose de deux pièces principales, d'une salle de bain et de WC indépendants, permettant une utilisation flexible pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La disposition intérieure et les caractéristiques du local en font un espace pratique et fonctionnel pour de nombreux types d'entreprises.<br /><br />Sa situation dans une copropriété bourgeoise ajoute au charme et à l'attrait de ce local, offrant un cadre élégant et bien entretenu pour les clients et les employés. La localisation centrale à Bédarieux permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, renforçant encore l'attrait commercial du bien.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur