beceleuf, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T572325. Située à Béceleuf (79160), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche d'une école, elle bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente. Les deux terrasses, les cabanons, le potager et le poulailler ajoutent une touche de charme à cet espace extérieur accueillant, parfait pour profiter des beaux jours.<br /><br />À l'extérieur, cette propriété dispose d'une véranda spacieuse de 35 m2 équipée de baies vitrées, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Les places de parking et le garage offrent un stationnement pratique. <br /><br />À l'intérieur, cette maison comprend une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial de 50 m2. Les 3 chambres (12/13 m²) sont toutes équipées de placards offrant un espace de rangement appréciable. Le cellier de 19 m2 peut être utilisée comme pièce supplémentaire. Les équipements modernes tels que le poêle à granulés, le chauffage au plafond rayonnant et la pompe à chaleur assurent un confort optimal. Les panneaux solaires, l'adoucisseur d'eau et la VMC double flux ajoutent une touche de modernité à cette propriété bien entretenue depuis sa construction en 1999.<br />TF 644€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur