BEAUX, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601307. Idéalement située sur la commune de Beaux, cette maison à ossature bois de 206 m², prévue pour être achevée début 2025, représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant modernité et nature. Nichée sur un vaste terrain de 6 422 m², dont 3 000 m² constructibles, cette propriété possède un fort potentiel qui saura séduire artisans et investisseurs.<br />La façade en cédral s’intègre harmonieusement à l’environnement naturel.<br />À l'intérieur, la maison se déploie sur 6 pièces spacieuses et lumineuses. La cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial donne accès à une terrasse ensoleillée de 110 m². Trois chambres confortables, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau, vous garantissent des nuits sereines et un véritable cocon de bien-être.<br />Une mezzanine suspendue accueille un bureau spacieux, offrant un espace de travail inspirant et lumineux.<br />Au rez-de-chaussée, un espace dédié au bien-être vous attend, ainsi qu'une buanderie et un atelier de 120 m² idéal pour un artisan, avec des possibilités d’adaptation selon vos propres besoins.<br />Cette maison est conçue dans un souci d’économies d'énergie, avec une production photovoltaïque positive, un chauffage au poêle à pellets et une dalle chauffante hydraulique.<br />Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété alliant espace, modernité et potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 380 000 €<br />Honoraires charge vendeur