Beauregard-de-Terrasson, Aquitaine 24120

L'agence NOVIO vous prsente la location, en zone commerciale de Terrasson-Lavilledieu, Local commercial au sein d'un btiment accueillant dj Zoomalia et Delko, avec parking communiquant avec E.Lelerc Local d'une surface de 450 m en rez-de-chausse et 165 m d'tage, anciennement exploit par une salle de sport Ce bien fait partie d'un ensemble commercial de 1 440 m entirement rnov en 2018. Local accessible PMR. Grande faade apportant une forte visibilit ! Parking clientle devant le local Proximit des grandes et moyennes enseignes telles que : Jardiland, E.Leclerc, Marie Blachre, Action, Mc Donald's, Gifi, Auchan, basic fit... Le loyer annuel est de 42 750 HT , soit 3562, 5 HT/ mois Charges locatives au rel (entretien des communs) + taxe foncire 1900 / an + Honoraires techniques 1070 Honoraires agence charge preneur : 12 825 HT, soit 15 390 , soit 36 % TTC du loyer annuel HT Dpt de garantie : 7125 (2 mois de loyer HT) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet REF 0144