BEAURAINS, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607352. Maison familiale de 81 m² avec jardin arboré et dépendance – Une opportunité à ne pas manquer !<br /><br />Venez découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel sur le secteur de beaurains.<br /><br />• Une surface habitable optimisée : 81 m², comprenant 3 chambres lumineuses et bien agencées, parfaites pour une vie de famille ou vos projets personnels.<br />• Un terrain verdoyant : 405 m² de jardin arboré avec des arbres fruitiers (cerisier, pommier, poirier) pour profiter d’instants de détente en plein air.<br />• Un sous-sol complet et un garage : Offrant de multiples possibilités pour le rangement, le bricolage ou abriter vos véhicules.<br />• Une dépendance fonctionnelle : 15 m² supplémentaires pour un atelier ou un espace de stockage.<br />• Chaleur et confort intérieur : Une cheminée à bois pour des soirées chaleureuses, et des fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.<br />• Un équipement moderne : Maison dotée d’un adoucisseur d’eau pour préserver vos installations et améliorer votre confort au quotidien.<br />• Des extérieurs rénovés : Trottoirs, chaussée et parking remis à neuf en 2024, pour une maison prête à vivre sans travaux immédiats.<br /><br />Un atout financier : Cette maison est éligible à la Prime Renov’, une aide précieuse pour vos travaux de rénovation énergétique.<br /><br />N’attendez plus pour venir la visiter et imaginer vos futurs projets !<br /><br />Merci de me contacter pour plus de renseignements.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 176 800 €<br />Honoraires charge vendeur