BEAUPUY, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560416. Découvrez cette magnifique villa d’architecte de plain-pied, située dans un quartier résidentiel paisible de Beaupuy, à seulement 3,5 km de Marmande et de ses commodités (commerces, hôpital, écoles, crèche, centre médical, bibliothèque).<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />• Surface habitable : 143 m²<br />• Terrain : Plat, paysagé et clôturé avec une vue dégagée sur la campagne<br />• Parking avec portail motorisé en aluminium de 4 mètres<br />• Jardin : Coin verger et potager, robot tondeuse Husqvarna inclus<br /><br />A l'intérieur :<br /><br />• Pièce de vie lumineuse de 71 m² comprenant une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon et la salle à manger, avec deux baies vitrées en aluminium donnant sur une terrasse couverte.<br />• Salle de bain principale : Douche italienne, deux lavabos, baignoire, sèche serviette et placard<br />• 4 chambres avec placards, dont une suite parentale de 17m² avec dressing, salle d’eau<br />• Garage carrelé de 24 m², isolé, avec espace buanderie<br /><br />Chauffage par Poêle à bois avec soufflerie et radiateurs ATOUTHERM en fonte aluminium à inertie basse consommation.<br /><br />Cette villa allie modernité, confort et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !<br /><br />Contactez-moi dès maintenant pour la visiter<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 305 000 €<br />Honoraires charge vendeur