Beaupreau-En-Mauges, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555535. Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située à BEAUPREAU idéalement située en plein cœur du quartier ST MARTIN, a proximité des commerces et écoles.<br />Cette maison de 118m2, rénovée en 2020 est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de +40m2, d'une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque, four...), d'une lingerie et d'un WC.<br />A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC séparés.<br />A l'extérieur, un jardin clôturé d'environ 450m2 avec droit de passage de la maison voisine (il est possible de clôturer facilement l'accès), un atelier, un cave et un garage d'environ 20m2 idéalement situé.<br />Travaux réalisés -3 ans: couverture, électricité, isolation, sols, peintures...<br />Le chauffage est par chaudière fuel, production d'eau chaude par un chauffe-eau récent.<br />Locataire en place : location de 780€/mois LIBRE EN DECEMBRE 2024<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 177 900 €<br />Honoraires charge vendeur