Beaupreau-En-Mauges, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T555840. Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située à la POITEVINIERE, proche de BEAUPREAU et à environ 45 minutes d'ANGERS.<br />Construction de 2024, ce pavillon d'environ 170m2 est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande baie, puis une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative (possibilité de louer indépendamment AIRBNB ou autre), des WC et une lingerie.<br />A l'étage, un palier ouvert en mezzanine offre 3 belles chambres avec rangements puis 3ème salle de bain avec WC séparés.<br />Cette maison propose également un garage avec portail électrique, à l'extérieur une terrasse exposé au SUD ainsi qu'un coin cuisine d'été.<br />Maison neuve avec ouvertures alu double vitrage, volets électriques domotique, chauffage plancher chauffant aérothermie, parquets dans les chambres.<br />Reste à faire : extérieurs et clôtures<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 404 500 €<br />Honoraires charge vendeur