Beaune, Rhône 21200

REF 4854 VALLEE DE L'OUCHE / 25 MIN BEAUNE OUEST AVEC JOLIE VUE DEGAGEE SUR LA VALLEE Dans charmant petit hameau de la valle de l'Ouche, charmante maison ancienne rnove d'environ 200 m2 habitables comprenant : Au rdc surlev : une cuisine quipe avec poele bois, un salon avec chemine, un bureau donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 1er tage : 3 chambres, une mezzanine, toilettes. Au rez de jardin : un logment indpendant comprenant 2 pices, une salle d'eau, buanderie. Atelier, chaufferie, cellier et une grange indpendante. Le tout sur environ 655 m2 de terrain avec terrasse et vue dgage. Non attenant (face la maison), un garage ouvert avec une parcelle de terrain l'arrire d'environ 260 m2. PRIX : 249 000 EUR Agence Rpublique Transactions Beaune, agent commercial Cline Baudin EI 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no 523173045 Classe nergie : E 328 / Classe climat : E 40. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 5359 EUR et 7251 EUR par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : www.georisques.gouv.fr