Beaune-La-Rolande, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557366. Charmante maison ancienne rénovée de 130m² environ située dans un hameau de la commune de Boynes à 15min environ de Pithiviers et 10min de Beaune la Rolande/autoroute A19. La commune bénéficie de commerces de proximité et écoles (maternelle & primaire).<br />Le bien est divisé en 2 bâtiments, l’un donnant sur la rue composé d’une entrée, un atelier/chaufferie, une buanderie avec WC et un garage d’environ 15,50m². L’étage de ce bâtiment mène à 3 pièces en enfilades (environ 9,70m²/8,70m²/22,50m²) pouvant être utilisées en bureau, seconde habitation pour un regroupement familial, pour une activité professionnelle, location de vacances ou chambre d'hôte... <br />On accède à la maison par une cour intérieure, celle-ci est composée d’une entrée avec placard, un salon/salle à manger d’environ 31m² avec poêle à bois, un lumineux salon TV de 11m² environ, une cuisine aménagée et équipée avec sa superbe verrière, une chambre avec cheminée, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains avec douche. <br />L’étage dessert un palier avec rangement, 3 chambres dont une a été aménagée en suite parentale avec douche et WC suspendu.<br />La maison est édifiée sur un terrain arboré de 1770m² environ et est également équipée d’une cave, un bûcher, une terrasse carrelée et un chalet.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur