BEAUNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614633. A vendre Fond de commerce et espace camping avec ses blocs sanitaires: 368 000€ + 2 maisons d'habitations ((résidence de l'exploitant) pour un total de 735 000€<br /><br />Situé en périphérie de Beaune, ville très fréquentée par les touristes. à 8 minutes des entrées d'autoroutes Beaune Nord et Beaune Sud, <br />L'emplacement est idéal, à la croisée des autoroutes A6, A31 et A39, facilitant l'accès à Paris, Marseille, le Luxembourg et l'est de la France.<br /><br />Détails de la vente:<br />- Terrain : Près de 1,5 hectare, offrant un cadre naturel agréable et arboré.<br />- Deux maisons en pierres :<br />- Maison principale (133 m²) : Comprend une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, une salle de bain et une pièce d'accueil pour les campeurs. Grand garage attenant et possibilité d'agrandissement à l'étage.<br />- Maison secondaire (64 m²) : À rénover, cette maison peut être transformée en salle de restaurant ou en logement locatif. Elle dispose également d'un grand garage.<br /><br />Caractéristiques du camping :<br />- Emplacements : Les 46 emplacements actuels sont ombragés et équipés d'électricité, offrant un cadre confortable pour les campeurs.<br />- Potentiel d'expansion en créant des emplacements supplémentaires sur des espaces non encore occupés. <br />- Infrastructures sanitaires : Deux blocs sanitaires, dont un chauffé en hiver et adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissent le confort des campeurs.<br /><br />Informations supplémentaires :<br />- L'établissement est autorisé à vendre des boissons à emporter, ce qui constitue une source de revenus supplémentaire.<br />- DPE en cours.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion de développer votre projet dans un environnement attractif et touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 368 000 € HT + 3 500 € TVA, soit 371 500 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 500 € HT + 0 € TVA, soit 350 500 € TTC<br />Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (5.99 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur