BEAUNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568604. A 10 km du sud de Beaune (route des vins), Jessica SAFTI Beaune vous propose cette charmante maison accompagnée de ses deux gites.<br />Une partie habitation de 130m2 comprenant: 1 grande pièce de vie de 55m2 avec cheminée et coin salon, une cuisine équipée, 1 salle à manger avec un ancien four à pain. Cette pièce de vie offre beaucoup de caractère au lieu grâce également à ses poutres apparentes et ses dalles de bourgogne. <br />A l'étage, deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un WC. Vous pourrez également exploiter le grenier d'une superficie de 62m2 avec une belle hauteur sous plafond.<br /><br /><br />Les gites: <br /><br />Chacun des deux gites se composent d'un coin salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, une salle d'eau et un WC. FORT RENDEMENT. <br />Les parties gites peuvent être exploiter différemment, libre cours à votre imagination... <br /><br />L'ensemble de la propriété bénéficie de chauffage avec pompe à chaleur, dont chauffage au sol pour la pièce de vie, adoucisseur d'eau, chauffe eau ballon thermodynamique, panneaux solaires de 9kw générant un revenu de 800 euros annuel et de réelles économies d'énergies.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 315 000 €<br />Honoraires charge vendeur