BEAUNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568252. A 5 minutes de Beaune et de l'entrée d'autoroute, à deux pas du prestigieux golf de Levernois, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. <br />Sur un terrain de 2500m² , sans vis à vis, et clos, cette maison de charme parfaitement entretenue et totalement rénovée avec goût, présente un intérieur soigné, apaisant et lumineux.<br /><br />Une pièce au RDC avec entrée indépendante vous offre la possibilité d'une activité indépendante.<br /><br />La pièce de vie invite à recevoir avec plus de 50m² ouvert sur une grande terrasse accessible également par la cuisine qui jouxte le salon salle à manger.<br />Quel plaisir de prendre votre petit déjeuné sur une très grande terrasse en bois, à l'abri d'arbres centenaires.<br /><br />La cuisine équipée (Schmidt), avec son îlot central, son piano pour de bon petits plats, reste un espace convivial et fonctionnel avec ses nombreux rangements.<br /><br />Avec ses 4 chambres dont une avec petite terrasse surplombant le terrain, son espace mezzanine ouvert, ses 2 toilettes, la maison offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable en famille.<br /><br />A ceci s'ajoute le confort du chauffage au gaz de ville avec en supplément un bel insert bois, et un système d'aspiration centralisée. Le diagnostic C atteste d'une parfaite isolation.<br /><br />Les prestations de qualité, le choix des matériaux et l'agencement réfléchi font de cette propriété un havre de paix élégant et moderne, avec un petit coté rustique apporté par toutes les boiseries apparentes.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 475 000 €<br />Honoraires charge vendeur