BEAUNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T560645. Situé au cœur de Beaune (21200), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, sécurisé et proche de toutes les commodités essentielles. À proximité immédiate se trouvent des écoles, un lycée, un collège, et une crèche, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un système de sécurité et d'un interphone renforcent le confort et la praticité au quotidien, faisant de cet appartement un choix de qualité pour tout type de résident.<br /><br />Cet appartement T3 de 87 m², datant de 1970, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, de deux loggias offrant des vues agréables, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'une cave pour plus de rangement. Les caractéristiques telles que l'ascenseur et la proximité avec les établissements scolaires en font un bien particulièrement attractif pour les familles en quête de confort et de praticité au quotidien, dans un environnement urbain animé.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 173 000 €<br />Honoraires charge vendeur