BEAUNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548703. Situé dans la charmante ville de Beaune (21200), cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de la région viticole de Bourgogne. Réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles renommés, Beaune séduit par son ambiance authentique et son animation culturelle. Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de commerces, restaurants et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial aux futurs résidents.<br /><br />Cet appartement de 49 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. L'entrée mène à un séjour lumineux, à une cuisine séparée fonctionnelle, à une salle de bain pour le confort des habitants. Le bien est complété par un grenier, une cave et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement T3 saura séduire par ses possibilités d'aménagement.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur