BEAUNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T541545. A Beaune (21200), centre ville à 2minutes à pieds, ce bel appartement en duplex de 137m² se distingue par sa superficie, la qualité de ses prestations, sa situation proche de tous commerces et à 3 min en voiture de l'entrée d'autoroute .<br /><br />Au 4eme et dernier étage d'une résidence de bon standing, avec ascenseur, vous apprécierez sa vue dégagée en prenant votre petit déjeuné sur le balcon attenant à la cuisine ouverte sur le salon/séjour. (Toilette avec lave main sur le même niveau).<br /> <br />vous disposerez de:<br />- 4 belles chambres, dont une très grande actuellement utilisée en 2eme salon donnant sur un dressing privé et un bureau privé, le tout pouvant être réuni au besoin<br />- Une salle de bain moderne et lumineuse offre une douche italienne et une baignoire.<br />- Un 2eme toilette séparé avec lave main<br /><br />Prestations de qualité pour ce bel appartement parfaitement isolé (DPE C), avec volets roulants solaires et huisseries PVC double vitrage/ Chauffage collectif gaz inclus dans les charges.(dépenses totale énergie compris: 160€/mois)<br />Une cave privée, un local vélo sécurisé, l'ascenseur et un grand parking devant la résidence ajoutent au confort de ce logement.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 295 000 €<br />Honoraires charge vendeur