BEAUNE, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T504786. Sur les Hautes Côtes de Nuits, dans un charmant petit village rattaché au canton de GEVREY-CHAMBERTIN, Château du XVII e siècle. <br /><br />PARFAIT AMALGAME ENTRE LE CACHET ANCIEN ET LA RENOVATION. <br />Cette belle bâtisse en pierre ainsi que cette magnifique charpente apparente en chêne ne vous laisseront pas indifférent.<br />La partie restaurée offre une surface habitable d'environ 178 m² avec une possibilité d'extension grâce à des dépendances de plus de 160 m².<br />Plusieurs entrées permettent de scinder et répartir ce vaste espace en plusieurs logements ou gîtes...<br />La partie habitable comprend:<br />une cuisine moderne équipée ouverte sur salle à manger d'environ 36 m², grand salon, 5 chambres dont une suite parentale de 24 m² et une complètement atypique dans une cave voutée en pierre. (plain-pied).<br />Plusieurs salles de bains (baignoire balnéo), salles d'eaux et toilettes. <br />Espace détente avec sauna et jacuzzi et douche. Cave voutée. Buanderie/chaufferie. Chauffage central (chaudière ) + poêle à granulés.<br />Les dépendances (à rénover) en pierre avec dalle de bourgogne sont accolées et communicantes avec la partie habitable. Cet ancien relais de chasse d'environ 160 m² offre une véritable possibilité d'extension.<br />L'ensemble sur une parcelle de terrain clos/arboré d'environ 624 m² avec terrasse, cour et pelouse. Accès par portillon et portail motorisé. A proximité un terrain non attenant de 150 m² env.<br />Divers: 3 magnifiques cheminées Louis XV en marbre rose, hauteur sous plafond: 3,77 m, dispositif d'alarme.<br />Classé monument historique, ce bien n'est pas concerné par le diagnostic de performance énergétique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 695 000 €<br />Honoraires charge vendeur