BEAUJEU-SAINT-VALLIER-PIERREJUX-ET-QUITTEUR, Franche-Comté, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549202. Marie BLAVIER vous propose à la vente ce local commercial situé dans la commune de Beaujeu en Haute-Saône. C'est une ancienne épicerie de proximité, combinée à une maison attenante à rénover pouvant correspondre à un entrepreneur cherchant à contribuer à la revitalisation du village. Cet ensemble offre une polyvalence et un fort potentiel. <br />Un emplacement central au cœur du village avec un parking, idéal pour attirer une clientèle régulière (cabinet médical et pharmacie à proximité immédiate).<br />Surface de vente de 100m² avec agencement flexible, réserves et surfaces non exploitées, présence d'un espace cuisine et d'une terrasse privé de 14m².<br />Possibilité d'adapter l'espace pour inclure des services complémentaires (café, bar, restauration...)<br />La maison accolée au local comprend: entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Jardinet attenant.<br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 1 620 € TVA, soit 91 620 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 81 900 € HT + 0 € TVA, soit 81 900 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur