BEAUCAIRE, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T536242. Au cœur de la ville de Beaucaire, ce local commercial de 213 m2 aménagé en bureaux est situé en rez-de-chaussée dans une petite rue au calme, perpendiculaire au Quai Général de Gaulle.<br />Sa configuration actuelle propose un espace de travail pouvant répondre à divers projets professionnels (bureaux, cabinets médicaux, professions libérales, etc...).<br />Un changement de destination possible ainsi que sa configuration permettent également sa transformation en 2 ou 3 appartements.<br />Un patio de 15 m2 vient compléter agréablement ce bien.<br />Fort potentiel, à découvrir sans tarder !!!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 680 € TVA, soit 121 680 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 600 € HT + 0 € TVA, soit 111 600 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 400 € HT + 1 680 € TVA, soit 10 080 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur