BAYONNE, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535486. Ce charmant appartement est situé à Bayonne, dans le quartier recherché de Marracq. Idéalement localisé, il offre une proximité appréciable avec de nombreux services tels que des arrêts de bus pour faciliter vos déplacements, des écoles, un lycée, un collège et même une crèche pour les familles. Vous serez également séduit par son exposition est et son environnement dynamique proche du cœur de la ville.<br /><br />À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente. De plus, une cave est mise à disposition pour vos besoins de rangement supplémentaires. Sans oublier la place de parking extérieure qui vous garantit un stationnement pratique au quotidien.<br /><br />À l'intérieur, ce grand studio coquet d'environ 31m² conviendra parfaitement à un investisseur. Construit en 1982, il se compose d'une pièce lumineuse avec une cuisine ouverte, offrant un agencement fonctionnel. Doté d'un ascenseur et d'un digicode pour votre sécurité et confort, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif réussi.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 168 000 €<br />Honoraires charge vendeur