Bayeux, La Basse Normandie 14400

Reference: FFPA-T86411. Venez decouvrir cette maison darchitecte, ultra contemporaine, emplacement ideal central entre Caen et Bayeux à seulement 15 min de route de chaque ville, vous profiterez de son calme et pourrez vous rendre en 25 min aux plages dArromanche et de Courseulle sur mer ou encore Port en Bessin.

La maison vous offre 331m² de surface utile, avec autonomie de plain pied, système de chauffage economique, materiaux de qualite, piscine, jaccuzi, sauna, hammam, jardin paysage, garage, vous laurez compris la liste de ses atouts est longue.

Orientee plein Sud et très lumineuse elle sorganise autour dun patio central, au rdc grande entree ouvrant sur une pièce de vie de 82m² baignee de lumière avec espace salon et salle à manger avec vue sur son jardin luxuriant, une cuisine ouverte amenagee et equipee, offre un bel espace de convivialite avec sa cheminee centrale.
Une suite parentale avec dressing et salle de douche denv. 20m², cree lautonomie de plain pied avec WC independant.

A letage un grand espace de 47m² actuellement en espace de billard, bureau très agreable et lumineux dominant tout le jardin, deux grandes chambres denv. 27m² avec chacune sa salle de douche et WC. Une autre chambre actuellement utilisee en espace detente sauna/hammam.

Les exterieurs et equipements sont à la hauteur des prestations de la maison, lensemble est construit sur une parcelle de 1628m², pour le stationnement une cour sur lavant, un carport de 40m² env., ainsi quun double garage de 43m².
Pour vos loisirs, la maison dispose dune cuisine exterieure couverte, avec douche et WC, une veranda de 46m² dans laquelle communique une piscine couverte de 9m x 3, 5m permettant de plonger toute lannee dans une eau chauffee.
Vous pourrez aussi profiter du jacuzzi exterieur, du terrain de petanque, ainsi que des differents espace du jardin avec terrasse ensoleillee sans vis à vis.

Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, DPE en A! 

Cette maison vous a seduit par son standing et son environnement, nhesitez pas à mappeler pour une visite sur la commune de Sainte Croix Grand tonne!

DPE : A (51) GES : A (1)
Montant estime des depenses annuelles denergie pour un usage standard : Entre 860€ et 1220€ par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tel. : 0752079146, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numero 888 303 765