BAUVIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T544446. Située dans la charmante commune de Bauvin (59221), cette maison bénéficie d'un environnement à la fois paisible, grâce à son exposition Nord-Ouest, et pratique avec sa proximité des transports en commun, de la gare à 10mns à pied, des écoles-collège et lycée. Entre la campagne et la ville, elle offre un cadre de vie équilibré. <br />À l'extérieur, cette maison semi-mitoyenne s'étend sur un terrain de 704 m² offrant un vaste jardin, un garage, des dépendances et une place de parking privative.<br />À l'intérieur, cette maison de 85 m² comprend un couloir d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine non aménagée, une arrière-cuisine, trois chambres confortables et une salle d'eau. Ce bien offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et d'amélioration énergétique. Possibilité aussi d'aménager les espaces inutilisés pour une transformation personnalisée (extensions et grenier).<br />Chaudière gaz CHAPEE, électricité aux normes complètent l'ensemble.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 154 500 €<br />Honoraires charge vendeur