Baurech, Aquitaine 33880

BAURECH 33880 Grande maison sur les hauteurs de Baurech, dans un cadre calme et proche de la nature. Ce bien difi vers 1632 fait partie des dpendances du Chteau de Lyde; inscrit aux Monuments Historiques. Cette grande maison se compose au rez de chausse de : 1 entre, 1 salon avec chemine, 1 salle manger avec chemine, 1 cuisine et 1 WC. A l'tage, 3 Chambres, 1 salle de bain et 1WC. La maison se trouve sur une parcelle de 629 m bien oriente et joliment arbore comprenant un jardin mur/cltur d'environ 130m. Une dpendance d'environ 120m en trs bon tat gnral vient complter ce bien (usage stockage, parking, ...).Des travaux de second uvre sont prvoir (isolation, menuiseries, lectricit, salle de bain et cuisine)Mentions Loi Alur :- Agence : N SIREN 842 685 497 - Statut du ngociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 375 000 - Honoraires charge : acqureur - Montant des honoraires : 15 0000 TTC soit 4, 16 %- Rfrence annonce : 290VAA24- Date de ralisation du diagnostic nergtique : 10/ 02/ 2023- Consommation nergtique : 320 kWh/m/an- Emission de gaz effet de serre : 10Kg CO2/m/an- Montant estim des dpenses annuelles pour un usage standard : entre 2290 et 3150 / an. Prix moyen des nergies index sur lanne de rfrence : 2021- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr