BAUNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621294. En Exclusivité : C'est au cœur de Bauné à proximité des commodités, que je vous invite à découvrir cette belle propriété, de 163 m2 habitable avec un vaste garage et cave. Le tout sur une parcelle de pratiquement 400 m2 sans vis-à-vis.<br />Entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie de belles prestations.<br />Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour de caractère au plafond cathédrale (agrémenté de son poêle à bois, qui saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver) et une cuisine aménagée. La vie de plain-pied y est possible car deux chambres sont à ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et toilettes.<br />Au premier étage, découvrez l'espace mezzanine, deux autres chambres, une deuxième salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau.<br />Les + de cette maison :<br />- DPE C<br />- Pompe à chaleur<br />- Double vitrage<br />- Toiture en parfait état<br />- Vaste garage avec volet roulant électrique<br />- Cave<br />- Vie de plain-pied tout à fait possible (2 chambres au rez-de-chaussée)<br />- Baignée de lumière naturelle<br />- Prestations de qualités<br />Cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Un bien à découvrir à mes côtés, et en Exclusivité. Plongez dès à présent au coeur de cette propriété grâce à la pré visite 3D disponible sur demande.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 316 000 €<br />Honoraires charge vendeur