Bauge-En-Anjou, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80147. Située dans la campagne de Baugé-en-Anjou, cette maison en pierres offre un environnement paisible à la campagne, offrant ainsi un cadre de vie équilibré. La maison bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, la présence de combles et la possibilité d'aménager jusqu'à trois niveaux offrent de belles perspectives d'espace pour une adaptation personnalisée.<br /><br />À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 404 m², avec une cour et un jardin offrant un espace extérieur privé et agréable. La façade en brique et pierre ainsi que la toiture en tuile confèrent du cachet à la propriété, lui donnant un caractère typique de la région. Deux places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 80 m² présente 5 pièces dont 2 chambres voir 3, donnerai ainsi un espace habitable confortable. À rénover entièrement à l'intérieur, à l'exception de la couverture récente, cette propriété possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Avec le terrain à l'avant et à l'arrière, cette maison offre de nombreuses possibilités pour un acquéreur avisé en quête d'un projet de rénovation stimulant. Son agencement en plain-pied et la perspective d'aménager trois niveaux en font une opportunité unique pour créer un lieu de vie sur mesure dans un cadre rural paisible.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 50 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 391 855 236