Bauge-En-Anjou, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T568834. Situé à 5 minutes du SUPER U de Baugé, et 5 minutes de Jarzé, au sein d' un environnement paisible, et bénéficiant d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité, je vous propose ce terrain bénéficiant d'ores et déjà d'un arrêté de permis de construire. Les réseaux sont présents sur la rue, peu passante et en retrait de l'axe principal. Un chemin d'accès en pleine propriété permet d' accéder au terrain, clos et plat. Vous y découvrirez une généreuse parcelle de 2791m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Point d'orgue du produit : un terrain situé en lisière d'un sous-bois, et généreusement arboré, donnant une sensation intimiste ! Il n'a plus que vous ! A noter : un P.C. a déjà été déposé, et accordé. La G1 est effectuée et la mairie a donné son accord sur ce P.C. Construction possible jusqu'en avril 2026 !! Dossier complet sur demande !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 40 000 €<br />Honoraires charge vendeur