Bauge-En-Anjou, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549331. Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette propriété se trouve dans un cadre charmant au bord du Couasnon, proche des commodités et offrant un environnement paisible. Baugé-en-Anjou est réputée pour sa qualité de vie agréable, ses espaces verts et sa proximité avec des écoles, commerces et services essentiels, ainsi que pour son patrimoine historique et culturel. Les habitants bénéficient également d'une bonne desserte en transports en commun et d'accès rapides aux grands axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.<br /><br />Cette maison spacieuse, sis sur un terrain de 4300 m², offre une surface habitable de 269 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, une lingerie, et un WC. À l'étage, 3 chambres avec également salles d'eau privatives chacune. Un sous-sol de 119m2, abrite deux caves, une chaufferie, un débarras.<br />Cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de tranquillité à Baugé-en-Anjou.<br />4 garages indépendants sont loués pour un revenu mensuel de 240€.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 318 900 €<br />Honoraires charge vendeur