BAUDRECOURT, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T548131. Dans un séduisant village proche de la ville de Rémilly (tous commerces, gare ), à moins de 25 mn de la gare TGV de Louvigny et de l’aéroport Metz-Nancy-Lorraine, <br />à moins de 30 mn des hôpitaux de Mercy (CHR Metz) et Robert Schuman (privé et ultra moderne) cette charmante maison à la campagne saura vous séduire <br />par ses espaces de rangement supplémentaires et ses possibilités d’aménagement personnalisé. <br /><br />Trônant dans un espace verdoyant fleuri et arboré propice au repos et à la sérénité, face à la nature qui vous invite à la quiétude, décorée avec goût dans un style mêlant modernité et style contemporain elle est composée :<br />En rez de chaussée d’une grande salle de bain de plus de 10m2, de deux chambres (17m², 22m²), d’un ensemble cuisine de 21 m2 ouverte sur salon/salle à manger de plus de 49 m2,<br />A l’étage d’une chambre de 18 m2, salle d'eau, WC, d’un espace bureau de 30m2 d’une grande mezzanine mansardée et 2 greniers dont l’un aménageable. <br /><br />La beauté de la campagne pourra être appréciée de la terrasse couverte de 30m2 ou de la magnifique piscine sécurisée et chauffée, sans vis-à-vis. <br />Un garage, une cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble.<br />Côté technique : <br />DPE D/A, taxe foncière 2023, 785 euros. Toiture excellent état. Magnifique cuisine intégrée AVIVA équipée année (2021).<br />Confort et économies d’énergie : Chauffage : insert bois + pompe à chaleur air-eau. Local technique avec pompe à chaleur pour la piscine.<br />Deux puits dont 1 en cave. Fosse septique, fibre, <br /> <br />Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison qui allie confort et sérénité à la campagne. <br />Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par son charme et son potentiel incontestables.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur