Baud, Brittany 56150

Reference: AGHX-T595926. Situee dans la commune de Baud, cette maison charmante beneficie dun emplacement ideal dans un quartier paisible. Baud offre un cadre de vie agreable avec ses commerces de proximite, ses ecoles et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa position strategique permet un accès rapide aux commodites essentielles, tout en etant à proximite de sites touristiques renommes.

À lexterieur, cette propriete dispose dun jardin spacieux, offrant de lintimite et de la tranquillite à ses residents. Deux garages peuvent être creees grâce au terrain constructible, facilitant le stationnement et assurant un confort au quotidien. Avec son jardin potentiellement amenageable selon les envies, cette maison offre un espace exterieur propice à la detente et aux moments conviviaux en plein air.

Dès lentree, vous decouvrirez cette maison denviron 80 m², comprenant 4 pièces et une cave au total. Avec 2 chambres accueillantes, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Linterieur est entièrement à renover, avec un très gros potentiel. La surface habitable de 80 m² offre des possibilites damenagement personnalise pour creer un lieu de vie qui vous ressemble, ideal pour sinstaller dans un environnement calme et proche des grandes villes du Morbihan.

La toiture est en bon etat et vous disposez en plus de combles amenageables. Ce projet est ideal pour les primos accedants ou alors pour des investisseurs souhaitant y faire plusieurs logements. 
Avec sont terrain constructible independant de 271 m2 vous pourrez y faire un autre projet type double garages pour votre residence principale et un logement locatif au dessus. Ou une maison individuelle ou revendre ce terrain.... bref vous laurez compris les possibilites pour cet ensemble immobilier sont enorme.....!

Serez-vous assez reactif pour ne pas passer à cote de cette opportunite ?
Appelez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur