BATZ-SUR-MER, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590706. VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, à 15mn à pied de la gare TGV, dans une résidence balnéaire les pieds dans l'eau, sécurisée, au coeur d'un parc arboré. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, ravissant appartement en duplex de 34m2 (27m2 Carrez) offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur un balcon orienté sud ouest, un wc indépendant. Au niveau supérieur : une chambre en mezzanine, une salle de bains, un placard. L'appartement est vendu meublé. Au sous-sol de la résidence : une laverie commune. L'eau et l'électricité sont compris dans les charges de copropriété.<br />A l'extérieur : un emplacement de parking privatif. Vous pourrez également profiter des espaces de détente : piscine commune chauffée, espace de beach volley et terrain de pétanque.<br />Excellent rendement locatif saisonnier, idéal pour maximiser votre investissement immobilier !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur