Bartenheim, Alsace 68870

Contact me for a visit! Your contact: Joanna CLERC Tel: +33 0689736236 E-mail: Magnificent Architect's House of 196m on a Plot of 1565m Located in an idyllic setting, this architect's house of 196m is a true haven of peace facing south-west, offering brightness and comfort throughout the day. Ground floor Kitchen open to a spacious living room, ideal for entertaining and sharing convivial moments. Shower room for guests, practical and elegant. First floor Two bedrooms with private balcony, perfect for enjoying the view and fresh air. An office offering a quiet workspace. Modern and functional bathroom. Under the Attic Third bedroom of 50m on the ground, a unique and spacious space to relax or welcome guests. External Outbuilding of 36m at the front of the house, ideal for a liberal activity or as a second home. Swimming pool with exotic wood grating at the back, accompanied by a terrace with bioclimatic pergola for moments of relaxation in the open air. Enclosed summer kitchen, perfect for outdoor dining throughout the year. Two double garages with pits and a workshop, a dream for mechanics enthusiasts. Garden entirely planted with trees with a fountain, creating an atmosphere of well-being. Automatic watering, for easy and efficient garden management. This exceptional property offers a unique living environment, combining modern comfort and architectural charm. Don't miss the opportunity to become the owner of this real estate jewel. Your contact: Joanna CLERC Tel: +33 0689736236 E-mail: Commercial agent registered with the RSAC of Mulhouse under the number 809 534 944 Information on the risks to which this property is exposed is available on the website georisques.gouv.fr Prchtiges Architekturhaus von 196 m auf einem Grundstck von 1565 m In einer idyllischen Umgebung gelegen, ist dieses 196 m groe, von einem Architekten entworfene Haus eine wahre Oase der Ruhe in Sdwestlage und bietet den ganzen Tag ber Helligkeit und Komfort. Erdgeschoss Die Kche ist zu einem gerumigen Wohnzimmer hin offen, ideal fr die Unterhaltung und den Austausch geselliger Momente. Gstetoilette, praktisch und elegant. Erste Stock Zwei Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ideal, um die Aussicht und die frische Luft zu genieen. Ein Bro, das einen ruhigen Arbeitsplatz bietet. Modernes und funktionales Badezimmer. Unter der Traufe Drittes Schlafzimmer mit 50 m Wohnflche, ein einzigartiger und gerumiger Raum zum Entspannen oder Empfangen von Gsten. Auenbereiche Nebengebude von 36 m an der Vorderseite des Hauses, ideal fr eine berufliche Ttigkeit oder als Zweitwohnsitz. Schwimmbad mit exotischen Holzlattenbden auf der Rckseite, begleitet von einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola fr Momente der Entspannung im Freien. Geschlossene Sommerkche, ideal fr Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr ber. Zwei Doppelgaragen mit Grube und eine Werkstatt, ein Traum fr Mechanikerbegeisterte. Vollstndig bewaldeter Garten mit Springbrunnen, der eine Atmosphre zum Wohlfhlen schafft. Automatische Bewsserung fr eine einfache und effiziente Gartenverwaltung. Dieses auergewhnliche Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort und architektonischen Charme vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentmer dieses Immobilienjuwels zu werden. Kontaktieren Sie mich fr einen Besuch! Ihre Kontaktperson: Joanna CLERC Phone: +33 0689736236 E-Mail: Handelsvertreter, eingetragen beim RSAC Mulhouse unter der Nummer 809 534 944 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisks.gouv.fr Agency fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1290.00 and 1800.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Gorisques website: georisques.gouv.fr. . Welcome to IMMO3F in Saint-Louis. In partnership with Engel & Vlkers, we distribute your properties in Swit