Barr, Burgundy 67140

Belle maison contemporaine neuve vendre Heiligenstein. Pays de Barr. A 3 minutes de la ville de Barr, dans un quartier calme et rsidentiel, cette maison individuelle, d'architecte construite en 2022/2023, est idal pour une famille. Entoure par la nature de proximit ( prs et jardins, et vignes). Des chemins de randonnes jalonnent ce petit village. La maison est trs bien expose, lgrement surleve, elle bnfice d'un bon ensoleillement et d'une vue sur la vgtation et au lointain sur la Fort Noire.La maison est construite avec des matriaux de qualit :Le rez-de-chausse est entirement carrele de blanc, avec quelques nervures. L'entre spacieuse permet un espace vestiaire. Le WC spar est suspendu avec un lave main.Le sjour est trs lumineux avec des baies vitres cot (EST et Ouest), la lumire est transversale. Le chauffage est au sol (pompe chaleur). Les volets sont lectriques.Elle bnficie de toutes les garanties dcennales.Au-rez-de chausse: - Une entre avec un vestiaire.- Un WC suspendu- Un sjour de 60m lumineux, - Une cuisine U.S quipe.- Un accs direct au garage.A l'tage : - Un dgagement- Quatre chambres- Une salle de bain quipe (douche l'italienne et WC).Le chauffage est au sol aliment par une pompe chaleur.Le garage de plain-pied est double avec un espace buanderie. La porte est automatise. Deux places de parking priv compltent le stationnement.L'accs au jardin se fait par le sjour et la cuisine. Le jardin est intimiste.Heiligenstein est un petit village pittoresque, entre vignes et montagne, 30 km de Strasbourg, 3 km de Barr et 7 km d'Obernai. L'cole maternelle et primaire est proximit. Le collge est 2 km. Toutes les commodits, commerces, gare, ple sant, lyce et plusieurs crches sont Barr. Ce secteur du pimont offre galement un panel d'activits sportives. Heiligenstein est galement rpute pour ses randonnes, balades en fort. Ainsi que pour sa ferme du 'Trutenhausen' en biodynamie. Et bien sr pour son vin confidentiel le 'Klevener'.Devenir propritaire Heiligenstein, c'est vivre dans un crin de verdure, toute en bnficiant de tous les avantages d'une petite ville proximit...Barr.Frais de notaires rduits 8100Maison trs conomique.N'hsitez pas nous contacter !Honoraires inclus de 3.58% TTC la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 405 000 . Classe nergie A, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 440.00 et 640.00 . Nos honoraires :