Barr, Burgundy 67140

A vendre, Maison de matre 8 pices 243 m2.Dcouvrez une belle maison de matre pleine de charme situe dans la belle ville de Barr sur une parcelle de 3, 92 ares. Avec ces 8 pices spacieuses et ses 243 m2 habitables, cette demeure offre un cadre de vie unique.Avec ses deux entres indpendantes, ces vastes espaces permettent de transformer le rez-de-chausse en un local commercial, de chambres d'htes ou encore d'un cabinet mdical.Au rez-de-chausse : 72 m2Un grand dgagement de plus de 30 m2 donnant accs deux grandes chambres, une pice d'eau et une buanderie avec une douche et un WC. Un compteur lectrique individuel.Deux entres (en plus dune grande belle porte ancienne en bois de chne).Au premier tage : 126 m2En montant un magnifique escalier en bois au premier tage vous y trouverez un salon, une salle manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un W.C (Hors de la salle de bain). Un compteur lectrique individuel. La beaut de ce niveaud'habitation est trs au calme avec cependant des travaux de restaurations faire. En montant un deuxime magnifique escalier en bois au second tage : un grenier pouvant tre amnag en bel appartement avec une grande pice de vie possible.Actuellement le grenier, avec 3 pices amnageables, a un dgagement desservant 2 chambres et une salle de bain (amnagement sanitaire dj en place et l'lectricit galement)Au sous-sol une belle cave vin et une pice chaufferie fuelUn garage l'avant de la maison.Un jardin entirement clos, calme et l'abri des regards.Possibilit d'acheter en plus un terrain isol, une vingtaine de mtres l'arrire de la maison de 3, 4 ares.L'ensemble de la maison ncessite quelques travaux mais le premier tage permet dy vivre confortablement.Nhsitez pas me contacter par tlphone pour tout renseignement. (Numro de tlphone en haut droite de la pub)IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDSIRABLES ET DE PRFRENCE ME TLPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE.Estimation DPE annuel 5017 ET 6909 au 1er janvier 2021.Dossier gr par lagent commercial de limmobilier Vincent MIESZKOWSKI du rseau AV TRANSACTION.NRCS : 818 664 112Mandat de vente N12164.PRIX : 299.800 (dont 3.5.% TTC de commission d'agence charge acqureur)Net vendeur : 289.662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : StrasbourgPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501811514Honoraires 3.50 % TTC inclus charge acqureur (289662, 00 hors honoraires).