Barr, Burgundy 67140

A vendre, Cette jolie maison de maitre F8 expose SUD OUEST de 243 m2 habitable a BARR proche du centre-ville avec un terrain de 8.4 ares prsente un fort potentiel de ralisation pour des projets futurs.La maison se compose : Au RDC : d'une entre desservant un grand dgagement du plus de 30 m2 et deux chambres, une pice d'eau office buanderie avec douche et un WC. (avec un compteur lectrique individuel) possible de le transformer facilement en commerce, cabinet mdical, chambres d'htes etc... Au 1er tage vous y trouverez un salon, une salle manger, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. (avec compteur lectrique galement individuel), beaut de ce niveau d'tage d'habitation trs au calme avec cependant quelques travaux de restauration. Au second tage un grenier avec des pices amnager avec un dgagement desservant 2 chambres et une salle de bain. (amnagement sanitaire dj en place, lectricit galement. Au sous-sol une belle cave a vin et une pice chaufferie fuel. Garage l'avant de la maison, jardin entirement clos. Le terrai a l'arrire de la maison de 3.4 ares (non attenant mais a une vingtaine de mtres) trs au calme, constructible, possibilit d'en faire un beau jardin (potagers, fleurs et arbres fruitiers, actuellement un joli noyer qui donne de l'ombre l't. Taxe foncire 1037 annuel. N'hsitez pas me contacter par tlphone pour tout renseignement. (Numro de tlphone en haut droite de la pub) IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDSIRABLES ET DE PRFRENCE ME TLPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Estimation DPE annuel 5017 ET 6909 au 1er janvier 2021. Dossier gr par l'agent commercial de l'immobilier Vincent MIESZKOWSKI du rseau AV TRANSACTION. NRCS : 818 664 112 Mandat de vente N12164. PRIX : 374.400 (dont 4.% TTC de commission d'agence charge acqureur) Net vendeur : 360.000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : StrasbourgPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501811514Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acqureur (360000, 00 hors honoraires).