BARR, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T602940. En exclusivité avec Cédric Richter :<br /><br />C’est dans la ville de BARR, à seulement 5 minutes de Obernai et 20 minutes de Strasbourg, que je vous invite à découvrir cette charmante maison Alsacienne, idéale pour une petite ou grande famille.<br />Proche de nombreuses commodités et axes autoroutiers, celle-ci saura vous séduire par ses atouts uniques et la répartition des pièces que vous retrouverez dans le descriptif ci-dessous :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />-Une entrée spacieuse donnant sur une salle d’eau, cour, jardin, et un accès cave communiquant avec le garage.<br /><br />Au premier étage :<br /><br />-Une cuisine équipée qui communique avec le salon, salle à manger et une grande chambre.<br />-Une salle de bain avec douche et WC.<br /><br />Au deuxième étage:<br />-Deux chambres dont une partie supplémentaire permettant la création d’un emplacement bureau.<br /><br /><br />Sous-sol :<br /><br />-Découvrez depuis l’accès du garage, un sous-sol très généreux sur deux niveau, idéal pour y faire une zone de stockage et un atelier.<br /><br />Extérieur :<br /><br />-Parcelle clôturée de 250 m2.<br />-Un espace jardin et pelouse.<br />-Terrasse exposée SUD avec annexe (très peu de vis à vis et au calme)<br />-Un espace de stationnement à l’avant de la maison. <br /><br />Fiche technique :<br /><br />-Façade en bon état des années 1992<br />-Toiture récente, charpente entretenue et traitée au Xylophene par pulvérisation et injecteurs. <br />-Double vitrage bois et partiellement en PVC<br />-Chauffage gaz et électrique (possibilité de chauffer au bois)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 176 500 €<br />Honoraires charge vendeur