BARLIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T563982. BARLIN - construction individuelle en brique, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 130 m2, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond. Les chambres, au nombre de 4, sont spacieuses. Trois chambres sont en enfilade à l'étage, ce qui est parfait pour les familles avec des enfants.<br /><br />La maison dispose également d'une salle de bains avec une chaudière récente datant de 2016. Le double vitrage a été changé en 2005, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. De plus, la maison bénéficie de deux cours intérieures, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires.<br />A tout cela s'ajoute au rez-de-chaussée, une buanderie de 10m2 et un espace suffisamment grand pour y faire un dressing ou un bureau <br /><br />Côté pratique, cette maison est proche des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. Le jardin est clos, offrant ainsi un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. De plus, la taxe foncière est faible, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.<br /><br />En revanche, il est à noter que des travaux sont à prévoir concernant la construction en brique. Cependant, cela offre la possibilité d'adapter la maison selon vos goûts et besoins.<br /><br />Cette maison individuelle en brique a de nombreux atouts et est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. <br />Alors, ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.<br />Vôtre commerciale indépendante en immobilier <br />Emeline Moalic<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur