BARLIN, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T554540. Chers acheteurs potentiels,<br /><br />Je suis ravi de vous présenter cette maison individuelle située à Barlin. Avec une superficie de 150 m2, cette charmante maison offre de nombreux avantages qui ne manqueront pas de vous séduire. <br /><br />Tout d'abord, la construction est en brique. <br />De plus, la présence d'une salle de bains avec baignoire et douche au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort supplémentaire pour toute la famille. <br /><br />Un petit garage pratique vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux et d'une terrasse ensoleillée, orientée sud. <br /><br />L'emplacement de cette maison est idéal, puisqu'elle se trouve à deux pas du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier<br /><br />La cuisine ouverte est un véritable atout, offrant un espace convivial. belle hauteur sous plafond et volumes genèreux.<br /><br />Il est important de noter que des travaux de toiture sont à prévoir. Cependant, un devis a déjà été effectué, ce qui vous permettra de prévoir et d'anticiper ces travaux en toute sérénité. De plus, la réhabilitation de 3 chambres à l'étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies.<br /><br />Cette maison individuelle à Barlin est une opportunité à ne pas manquer. Son prix de vente est fixé à 149 000 euros, Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le potentiel de ce bien immobilier.<br /><br />Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition,<br /><br /><br />Informations supplémentaires :<br />• Chauffage gaz + cheminée au feu de bois<br />• Rénovation partielle 2017<br />• DPE E<br />• Taxe foncière 1190€<br /><br />* Toiture à Prévoir (devis effectué) <br /><br /><br />Je vous invite à me contacter au 06.41.45.28.99<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 149 000 €<br />Honoraires charge vendeur