Bargemon, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83830

BARGEMON : Sur la route menant aux Gorges du Verdon, venez dcouvrir ce local commercialActuellement ce local de 44m2 est un chaleureux restaurant avec une salle pouvant accueillir 20 couverts l'intrieur, et 35 couverts en terrasse ombrage.Grande cuisine professionnelle bien quipe, bien entretenue. La cuisine est ralise avec des produits frais de qualit au feu de bois. Clientle d'habitus acquise depuis plus de 30 ans gnrant un CA de 75 K service uniquement les soirs en saison, pouvant atteindre facilement les 180 K Beau potentiel concernant le chiffre d'affaires en ouvrant les midis et possibilit d'largir sa clientle.Loyer est de 550 TTC par mois. Les contrles sanitaires effectus en 2021 sont satisfaisants.Possibilit d'acqurir les murs d' une rserve attenante au restaurant d'environ 20 m2 OU bien d'acqurir cette rserve pour une autre activit commerciale/professionnelle.LOCAL COMMERCIAL pouvant servir pour toutes autres activits : picerie, traiteur, bar, ou pour toute autre activit ne concernant pas forcment l'alimentaire, la porte est ouverte pour vos divers projets.Idalement situ au coeur du village et proximit d'un grand parking avec stationnement gratuit. A 20 mn de Draguignan et du Muy et de son accs autoroute, 45mn des plages de Frjus et 60mn des stations de ski.Pour de plus amples informations, CONTACTER Christine GUINOT au 06.16.5.53.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Christine GUINOT - 06 16 58 53 41 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 341 861 276 (EI) - Ville du greffe : CannesPlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501814340Honoraires charge vendeur.