Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538248. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon home cinéma, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un patio/verrière proposant un espace extérieur pour des moments de détente avec Barbecue, en toutes saisons. <br /><br />Au premier étage, deux chambres spacieuses équipées de leur propre salle de bain.<br />Au second étage, se trouve une suite parentale constituée d'une chambre de 20 m2 ainsi qu'une salle de bain et un dressing de 15m2.<br /><br />Prises TV dans toutes les chambres, chauffage électrique, DPE C/A.<br />Et vous aurez la chance de posséder une vraie cave en sous-sol. <br /><br />En complément, un local commercial d'environ 53m2 (revenus locatifs de 7200€ ttc annuels), possédant ses propres compteurs eau et électricité, ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau, complètement indépendante de l'espace de vie familial, permettant un revenu locatif supplémentaire qui pourrait convenir à un étudiant par exemple.<br />Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui allie confort, commodité et potentiel de revenu. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 213 000 €<br />Honoraires charge vendeur