Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T538248. Cette maison présente un très bel espace offrant un style de vie à la fois urbain et moderne.<br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon home cinéma, une cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un patio proposant un espace extérieur pour des moments de détente en toutes saisons. <br />Au premier étage, se trouve une suite privéparentale.<br />Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec une salle d'eau attenante, et une chambre d'enfants avec sa propre salle d'eau leur permettant de profiter de leur propre espace privé.<br />Prises TV dans toutes les chambres, chauffage électrique, DPE C/A, et vous aurez la chance de posséder une vraie cave en sous-sol. <br /><br />En complément, un local commercial d'environ 70m2 (revenus locatifs de 7200€ ttc annuels), possédant ses propres compteurs eau et électricité, ainsi qu'une 4ème chambre avec salle d'eau, complètement indépendante de l'espace de vie familial, permettant un revenu locatif supplémentaire qui pourrait convenir à un étudiant par exemple.<br />Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété qui allie confort, commodité et potentiel de revenu. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 213 000 €<br />Honoraires charge vendeur